地产大佬万科也跨界养猪了，养猪真有那么赚钱吗？大家都看好这样行业的发展前景吗？

在回答这个问题之前，我想对比一下猪企与房企到底那个更赚钱：

1、猪中茅台牧原股份到底一年赚多少？

从上市公司的年报显示，去年牧原股份销售毛利率35.95%，销售净利率31.34%，净利润61.14亿，扣非净利润59.38亿，净资产收益率（ROE）是35.28%。什么是净资产收益率？就是这个资金一年到底能赚多少钱，这个指标值越高，说明投资带来的收益越高，该指标体现了自有资本获得净收益的能力。35.28%的数据，基本上已经跑到A股所有上市公司的顶端（3年就能复制另一家牧原股份）。

这么惊艳的数据到天花板了吗？并没有。2020年一季度报告，牧原股份销售毛利率64.53%，销售净利率56.32%，净利润41.31亿，扣非净利润41.89亿，已经完成了去年全年盈利的6成，今年的ROE绝对比去年高，活生生的猪中茅台，猪肉印钞机。

2、地产行业到底一年能赚多少钱？我们先不从万科企业去分析，用国内著名品牌保利地产研究，看看他一年能赚多少。

从上市公司的年报显示，去年保利地产销售毛利率34.96%，销售净利率15.92%，净利润279.59亿，扣非净利润271.64亿，净资产收益率是21.01%。尽管21.01比35.28%差了近一半，但不失为A股上优秀的地产公司，从2020年一季度报告显示，保利地产销售毛利率39.78%，销售净利率15.14%，依然没有变化，说有地产行业的基本收益就是这样京华不会太大，与养猪企业动不动就是50%以上对比，完全不是一个级别，地产企业有养猪的想法，实际上是很正常的，毕竟有钱不赚的公司不是好公司。

3、万科目前的经营状况怎么样？

从万科A的具体数据看，表现比同行保利地产要差。主要区别并不在年报上，年报ROE是22.47%甚至比保利地产要高，销售毛利率36.25%，销售净利率14.99%，说明经营成本比保利地产要高；一季报甚至出现营业收同比负增长（保利地产的同一数据是5.51%），也说明营业收入不及保利地产。由于地产行业的报告有延期，目前的数据是去年甚至是前年数据的堆叠，可以看到即使是没有卫生事件，万科的经营能力有下降迹象。

我们再回到牧原股份的年报，如果你是万科企业，你看到那这一份数据，再结合自身经营出现瓶颈，会不会也产生养猪的冲动呢？

总结：近期猪企大赚特赚，成为猪肉印钞机，别的行业大佬肯定会有养猪的想法，这个非常正常。