两高胡国庆房产律师团：烂尾楼最初都是怎么处置的?打讼事能赔到钱吗?

楼盘烂尾怎么办?拿不到房子也要继续还贷款?烂尾楼最初都是怎么处置的?打讼事能赔到钱吗?听北京房产律师说一说详细该怎么办?

烂尾楼打讼事：

律师告诉各人，那时候业主是能够告状开发商的，情况好的话，业次要求根据协议解除合同后，就能够退回购房的首付款。

楼盘烂尾跟其他情况下的延期交房仍是有所差别，开发商的楼盘烂尾的原因多是资金断裂，没有足够的资金让楼盘落成，能够很现实的告诉你，就是完全没有可能实现交房。那时候业主和开发商打讼事的话，也就是告状开发商，也能要求解除商品房买卖合同，或者是商品房预售合同，固然按照举证，人民法院会判决两边的合同解除，判决开发商将购房款的本金及利钱返还买受人，但是恐怕那时候开发商已经没有钱给到业主了，业主空剩一个债权人的身份。

烂尾楼打讼事的处置成果：

一般有那两种，第一是停贷并解除合同，拿到首付款;第二是停贷并解除合同，拿不到现实返还款项。

烂尾楼打讼事能不克不及赔到钱，也就是能不克不及拿回本身的首付款，要看维权利度以及开发商的现实情况。更多法令问题请征询北京房产纠纷。