辽宁沈阳，须眉借钱不还找伴侣替其担保，到期后伴侣房子被法拍

辽宁，沈阳。康某借了王先生50万多年不还，王先生告状，经调整两边达成协议，但康某仍不还钱，王先生申请了施行，康某找李某做担保，到期后仍没还钱，担保人的房子被拍卖！

王先生和康某两人都是做工程的，其时康某看中了一个项目。需要50万元的周转资金，那是一次很好的时机，若是胜利必定能赚到钱。

其时康某手里没钱，但是他又不想失去挣钱的时机，于是便四处筹钱，眼看日期就要过了他也没筹到钱。于是他找到王先生想借50万元来周转一下。

王先生其时手里也没几钱，但他晓得有那么一个挣钱的时机很罕见。各人都是做工程的大白那里面的工作，如若是不胜利，钱还能够退回来。

为了帮忙康某，王先生就把家里的一些理财富品卖了，凑了50万元及时帮忙了康某。

康某顺利的拿到了工程，工程落成后康某也是大赚一笔，但是令王先生没想到的是，康某却不断没有还钱。

王先生有些不满，各人都是做生意的人，最讲究的是诺言，既然钱都赚到手了就应该及时还款，谁知康某却说话不算数。

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于是王先生便放下体面找到康某要钱。但是康某是当面一套背后一套，老是找理由推诿不还，后来德律风都也不接了，更是连面都不见。

那一拖就是几年，王先生也算看透了康某的为人，于是将康某告状，诉求康某还款50万加利钱。

在庭前调整时，康某又肯求王先生，说本身暂时困难允许他渐渐还。王先生心一软就容许了，于是两边签定了息争协议。

其时康某许诺每月还款20000元，曲到那笔欠款还清。息争协议达成之后，谁知四个月过去了康某又违约了，王先生申请了施行。

王先生想到康某还款困难，就申请了分批施行，第一批先施行四个月的80000元。

康某迫于压力其时就还了王先生4万元，别的的4万元，康某找了保人李某夫妇。

其时李某和老婆在担保书上签字，并许诺到时候若是康某不还钱，他们用本身的房子做担保。

很快，两个月过去了，康某再次践约，4万块钱一分都没还。施行员屡次联络康某，康某再次许诺等一段时间，等他筹到钱就会全数还上。

两个月后，康某仍然没筹到钱，于施行人员找到担保人李某，要求他按着担保书的许诺替康某还钱。

李某曲喊冤，当场给康某打德律风催他还钱，但康某让李某先把4万元钱垫上，李某本身也很困难，4万元底子还不上。

于是施行员当场要求李某腾房，并将房子换了锁，告诉他房子会被拍卖后用于还债。

李某十分懊悔，也不睬解，那套房子价值100多万，4万元就给我卖了？

施行员只好解释说：不管房子卖几钱，他们只施行4万元的欠款，但是李某必需当场搬离房子。

李某千万没想到给他人做担保反而引火上身，施行员当场拿出担保书，让李某过目，李某无话可说。

最初康某的一句话让李某彻底清醒，康某说他已经给李某租好了房子，摆了然说他就是没钱，谁做担保谁还钱。

李某只好搬出了本身的房子，若是在约定的日期内康某仍不还钱，那4万元只能由李某来还。

一、李某夫妇用本身的房子做担保，康某还不上钱，李某理应替他还欠款。

按照《担保法》第十八条的规定，连带责任包管的债务人，在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人能够要求债务人履行债务，也能够要求包管人在其包管范畴内承担包管责任。

1、不管李某夫妇出于什么目标，既然在担保书上签下了本身的名字，就要对本身的许诺负责。在康某拒不履行欠款义务时，李某需要按着担保书上的条目，用本身的房子抵押还钱。

2、本案中，李某夫妇属于承担连带责任包管人，王先生能够要求其承担付款义务。王先生在申请施行的时候，把李某夫妇和康某一路列为了被施行人，所以李某夫妇和康某具有不异的还款义务。独一的区别在于李某夫妇付钱之后，能够向康某逃偿那笔钱。

二、若是担保人李某夫妇是被康某棍骗而做了担保，能否能够打消担保？

1、据李某说，其时康某找到他，说因为欠了他人四万元，资金一时难以周转，请他们帮手担保。因为李某也是做工程的，他认为康某是暂时困难，况且钱也不多不至于不还，才做了担保。

如今才晓得康某并非只欠4万，而是欠40多万，他那才醒悟但是已经晚了。本来康某还欠着担保人李某300多万，如今不单没还，他还要再帮康某还上四万的债务，否则本身的房子就保不住，他被康某骗了。

2、若是李某夫妇确实属于上当担保，那么担保人可免去担保责任。担保人上当担保属于欺诈担保，欺诈担保的，只要在债权人存在歹意，担保人在违犯本身意思暗示的情况下供给的包管，担保人才气免去担保责任。

本案中，李某在担保书上签字时，调整人已经对康某的欠款案做了申明，那就是说李某夫妇签字时已经晓得案情事实，属于自愿担保。若是康某不断不还钱，李某本身也不想还王先生4万元，那就只能拍卖李某的房子用来还款。

用本身的房子替身担保，欠款人还不上钱，担保人的房子被拍卖，如许的事您有哪些观点呢？